TEK-BIURO BUDOWY · aplikacja dla biura budowy · pilotaż 2026

Zdjęcie z obchodu, znacznik na rzucie, mail do firmy — jeszcze na budowie.

TEK-BIURO BUDOWY zbiera w jednym miejscu to, co kierownik budowy dziś prowadzi w pięciu plikach: uwagi, narady, raporty dzienne, protokoły odbiorów i terminy kontraktowe.

Zobacz film (60 s) Zgłoś budowę do pilotażu

prototyp w fazie pilotażu budowy hal magazynowych i przemysłowych przeglądarka Edge / Chrome + telefon dane na Twoim komputerze

problem

Uwagi są w telefonie, ustalenia w mailach, raport w Wordzie

Na budowie hali w jednym tygodniu powstają dziesiątki zdjęć z obchodów, kilka protokołów, notatka z narady, pięć raportów dziennych i kilka pism do inwestora — każde w innym miejscu. Potem trzeba to zebrać: kto ma poprawić, do kiedy, co jest otwarte od trzech narad i który termin z umowy właśnie mija.

TEK-BIURO BUDOWY nie zastępuje dziennika budowy ani systemu obiegu dokumentów Twojej firmy. Porządkuje codzienną pracę biura budowy.

jak to działa

Trzy kroki od usterki do maila

Wgrywasz rzut

PDF, JPG lub PNG. Rzut jest w każdej wersji (rewizji) projektu, więc uwagi trzymają się aktualnego rysunku.

Stukasz miejsce i robisz zdjęcie

Na obchodzie wskazujesz punkt na rzucie w telefonie, robisz zdjęcie, wpisujesz lub dyktujesz opis, wybierasz firmę, kategorię (jakość, BHP, projektowa, porządek) i termin.

Mail do firmy jest gotowy

Aplikacja przygotowuje wiadomość z numerem uwagi, opisem i terminem. Wysyłasz ją jednym kliknięciem ze swojej poczty. W biurze masz rejestr wszystkich uwag i raport PDF dla każdego podwykonawcy.

moduły

Co jest w aplikacji

10 modułów, jedna budowa

stan: prototyp, Rewizja 8 · wrzesień 2026

Rzuty i uwagiznaczniki na rzutach, zdjęcia, odpowiedzialny, termin, status; widok na telefonie

Rejestr uwagfiltry, raport PDF dla każdej firmy, eksport do Excela, maile zbiorcze

Naradyporządek z szablonu budowy, ustalenia z odpowiedzialnym i terminem, sprawy otwarte przenoszone na kolejną naradę

Raporty dziennepogoda, obsada, roboty, zdjęcia → raport PDF, prezentacja w szablonie PowerPoint budowy, projekt wpisu do dziennika budowy

Roboty zanikowe8 gotowych wzorów protokołów (m.in. zbrojenie, kotwy, izolacje, kanalizacja, uziom, przejścia ppoż.) oraz własne wzory

Harmonogramimport z MS Project (XML) lub Excela, wykres Gantta, ostrzeżenia o zamówieniach z długim czasem dostawy i o opóźnieniach

Terminy kontraktoweliczniki terminów zawiadomień wg warunków FIDIC (np. 28 i 84 dni od zdarzenia w wydaniu 2017) i projekty pism — terminy zawsze sprawdzasz z własną umową

BREEAMrejestr dowodów z terminami i odpowiedzialnymi, punktacja względem celu

Asystent AIgotowe polecenia (prompty) do Twojego narzędzia AI: protokół z notatek, raport, opis uwagi. Aplikacja sama nie łączy się z AI — wynik wklejasz z powrotem

Moduły własnewłasne rejestry bez programowania, np. dostawy, teczka podwykonawcy, wnioski na przyszłość (lessons learned)

dla kogo

Kto z tego korzysta

Kierownik budowy i inżynierowie budowy — obchody, uwagi, raporty, protokoły
Kierownik projektu / kontraktu — stan uwag na budowie, harmonogram, terminy zawiadomień
Podwykonawcy — widzą tylko swoje uwagi i terminy (w planowanej wersji zespołowej)
Projektanci — odpowiadają na uwagi projektowe (w planowanej wersji zespołowej)

Aplikacja powstaje pod budowy hal magazynowych i przemysłowych realizowane w generalnym wykonawstwie. Na innych budowach też zadziała, ale wzory protokołów i raportów są przygotowane pod hale.

stan prac

Co jest gotowe, a co w drodze

gotowe do testów

w przygotowaniu

wszystkie moduły z tabeli powyżej

wersja zespołowa: wspólne dane dla całej budowy, logowanie, role

działanie w przeglądarce Edge / Chrome, także offline

program instalacyjny dla Windows

układ na telefon z aparatem

synchronizacja telefon ↔ komputer

zapis danych w folderze na Twoim dysku, kopie

wysyłka maili bez udziału użytkownika

Dziś, uczciwie: maile przygotowuje aplikacja, a wysyłasz je Ty ze swojej poczty; dane z telefonu przenosisz na komputer kopią; role (kto co widzi) to podgląd, a nie zabezpieczenie hasłem.

twoje dane

Gdzie są dane budowy

Wersja obecna: uwagi, zdjęcia i rzuty są zapisane w przeglądarce i w wybranym folderze na Twoim komputerze. Nie trafiają na serwer autora — nie mam do nich dostępu.
Połączenia z internetem są tylko dwa i oba uruchamiasz sam: przycisk „Pobierz pogodę” wysyła do zewnętrznego serwisu pogodowego (Open-Meteo) współrzędne budowy; Asystent AI nie łączy się z niczym — kopiujesz polecenie do własnego narzędzia AI. Za to, jakie dane tam wkleisz, odpowiadasz Ty i Twoja firma.
Wersja zespołowa (planowana): baza w centrum danych w UE, dostęp według ról — podwykonawca widzi tylko swoje uwagi. Zasady przetwarzania danych i umowę powierzenia opiszę przed jej uruchomieniem.

PILOTAŻ · BEZ OPŁAT

Szukam budów do testów

Szukam kierowników budów hal, którzy przez kilka tygodni poprowadzą w TEK-BIURO uwagi z obchodów i raporty dzienne. Porównamy, jak wygląda ta praca z aplikacją i bez niej.

Co dostajesz: aplikację na czas pilotażu bez opłat i wpływ na to, co zostanie zrobione w pierwszej kolejności.
Czego potrzebuję: krótkiej notatki co tydzień — co działa, co przeszkadza — oraz zgody Twojego pracodawcy na testy, bo aplikacja pracuje na dokumentacji budowy.

Zgłaszam budowę

warunki pilotażu (licencja)

pytania

Zanim zapytasz

Czy to zastępuje dziennik budowy?

Nie. Dziennik budowy prowadzisz tak jak dotąd — w systemie EDB albo w wersji papierowej. Aplikacja przygotowuje z raportu dziennego projekt wpisu, który przepisujesz lub kopiujesz do dziennika.

Czy potrzebuję MS Project?

Nie. Harmonogram wczytasz też z Excela lub CSV. Jeśli pracujesz w MS Project, zapisz plik jako XML (Plik → Zapisz jako → XML). Pliku .mpp aplikacja nie czyta bezpośrednio.

Czy mogę użyć szablonu raportu mojej budowy?

Tak. Wgrywasz szablon PowerPoint (.pptx) budowy, a aplikacja wstawia w niego treść i zdjęcia. Pola w szablonie oznaczasz sam albo z pomocą asystenta AI.

Czy aplikacja wysyła maile sama?

W obecnej wersji nie. Przygotowuje gotową wiadomość — z adresem, tematem i treścią albo jako plik .eml ze zdjęciami — a wysyłasz ją ze swojej poczty. Automatyczna wysyłka jest planowana w wersji zespołowej.

Czy potrzebuję płatnego AI?

Nie. Asystent przygotowuje polecenie, które wklejasz do narzędzia AI, z którego już korzystasz — także darmowego. Bez AI wszystkie moduły też działają; tracisz tylko podpowiedzi przy protokołach i raportach. Zanim wkleisz cokolwiek do zewnętrznego AI, sprawdź zasady swojej firmy.

Czy działa na telefonie?

Tak, w przeglądarce telefonu (układ mobilny, aparat). W obecnej wersji dane z telefonu przenosisz na komputer kopią. Synchronizacja przyjdzie z wersją zespołową.

Ile kosztuje?

Cena i model licencji zostaną ustalone po pilotażu. Wersja jednostanowiskowa i zespołowa mogą mieć inny model, bo zespołowa wymaga serwera, który kosztuje co miesiąc. Udział w pilotażu nie zobowiązuje do zakupu.

Kto to robi?

Jarosław Sarafin — inżynier budownictwa z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń, od ok. 8 lat na budowach hal przemysłowych i logistycznych. Ten sam autor co pozostałe narzędzia TEKTORIA.