TEK-AUDYTOR · audyt dokumentacji budowlanej wspomagany przez AI · pilotaż 2026

Przegląd dokumentacji z pomocą AI. Weryfikujesz Ty.

TEK-AUDYTOR prowadzi audyt dokumentacji krok po kroku: zasłaniasz dane wrażliwe w PDF, dostajesz gotowy prompt do swojego asystenta AI, importujesz tabelę uwag i weryfikujesz każdą pozycję. Na końcu masz raport w Excelu i PDF — z wagami od informacyjnej do krytycznej.

Zobacz film (60 s) Zgłoś się do pilotażu

prototyp 0.7 w fazie pilotażu Windows 10 / 11 (64-bit) albo przeglądarka działa lokalnie, bez połączenia z internetem dokument w filmie jest fikcyjny

problem

Kilkaset stron dokumentacji i kilka dni na ofertę

Opinia geotechniczna, projekt konstrukcji, PZT, umowa, przedmiar. Niespójności i luki zakresu wychodzą zwykle dopiero w wykopie albo przy rozliczeniu — kiedy jest już za późno, żeby je wycenić lub zastrzec.

Asystent AI potrafi szybko przeczytać tekst i wskazać podejrzane miejsca. Ale ogólny czat nie wie, czego szukać w opinii geotechnicznej, a dokumentu z nazwą inwestora i pieczątkami nie można tak po prostu wkleić. TEK-AUDYTOR daje temu strukturę: co zasłonić, o co zapytać, jak zebrać wynik i jak go zweryfikować.

jak to działa

Sześć kroków od PDF do raportu

Projekt

Dane do raportu (nazwa inwestycji, inwestor) trzymasz osobno od kontekstu technicznego, który trafi do promptu — bez nazw własnych. Zamiast miejscowości podajesz strefy obciążeń.

Anonimizacja

Na podglądzie stron PDF zasłaniasz dane wrażliwe: frazami z projektu, wzorcami i ręcznymi prostokątami. Wynikiem jest nowy plik złożony z obrazów stron.

Prompt

Wybierasz moduł, perspektywę (projektant albo wykonawca) i zakres kontroli. Kopiujesz gotowy prompt i sam przekazujesz go do wybranego asystenta AI razem z zasłoniętymi plikami.

Import

Wczytujesz plik Excel z odpowiedzi AI albo wklejasz tabelę. Przed dopisaniem widzisz podgląd: rozpoznane i brakujące kolumny oraz pierwsze wiersze.

Weryfikacja uwag

Każda zaimportowana uwaga ma status „nowa” — jest hipotezą AI, nie ustaleniem audytu. Potwierdzasz, odrzucasz, zmieniasz wagę, dopisujesz komentarz i własne uwagi.

Raport

Eksport do Excela i PDF: wykaz uwag według wag, skala ocen, zastrzeżenia. Raport ostrzega, jeśli zawiera uwagi niezweryfikowane przez człowieka.

moduły audytu

Co można sprawdzać

5 modułów · 33 obszary kontroli

każdy obszar z pytaniami dla projektanta i dla wykonawcy

Dokumentacja geotechnicznaopinia geotechniczna, dokumentacja badań podłoża, projekt geotechniczny · 7 obszarów: zakres badań, model podłoża, woda gruntowa, zalecenia posadowienia, ryzyka robót ziemnych

Projekt konstrukcjiopis, obliczenia statyczne, rysunki · 8 obszarów: założenia i obciążenia, posadowienie, żelbet, stal, posadzka przemysłowa, spójność rysunków z opisem i obliczeniami

PZT, architektura, ochrona przeciwpożarowaprojekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, warunki ochrony ppoż., koordynacja międzybranżowa · 7 obszarów

Dokumenty kontraktoweumowa o roboty budowlane, zapytanie ofertowe, przedmiar, STWiOR, PFU, harmonogram · 7 obszarów: luki zakresu i ryzyka

Inny dokument (tryb ogólny)decyzja administracyjna, ekspertyza, projekt branżowy, oferta podwykonawcy · 4 obszary

perspektywa: projektant / autor, wykonawca albo obiekolejne moduły (m.in. instalacje, drogi i sieci) — w planach, bez terminu

Skala wag uwag

pięć stopni — od spostrzeżenia do wstrzymania decyzji

5 — Krytycznazagrożenie bezpieczeństwa konstrukcji, ludzi lub pożarowego; brak uniemożliwiający realizację; ryzyko mogące przesądzić o opłacalności kontraktu

4 — Wysokaistotny błąd lub brak, niezgodność z przepisem albo normą, istotne ryzyko kosztowe lub terminowe

3 — Średnianiespójność między częściami dokumentacji, niejednoznaczność — może skończyć się pytaniami, robotami dodatkowymi lub sporem interpretacyjnym

2 — Niskadrobna nieścisłość redakcyjna, bez wpływu na bezpieczeństwo i realizację

1 — Informacyjnaspostrzeżenie lub sugestia optymalizacji

do każdej uwagi: wpływ na koszt i termin, zalecane działanie, pewność deklarowana przez AIprogi kosztu i terminu są propozycją — dostosujesz je do skali kontraktów

anonimizacja

Zasłaniasz, zanim cokolwiek wyślesz

Frazy — nazwy inwestora, firm i miejscowości, także w formach odmienionych; jednym kliknięciem z danych projektu
Wzorce — e-mail, telefon, PESEL, NIP, REGON, rachunek bankowy, księga wieczysta, numery uprawnień, kod pocztowy, działki, ulice, obręby, nazwisko po tytule
Ręczne prostokąty — pieczątki, podpisy, tabelki rysunkowe, mapy; jedną zasłonę powtórzysz na wszystkich stronach
Wynik — nowy PDF złożony z obrazów stron: pod prostokątami nie zostaje tekst ani grafika, a metadane oryginału nie są przenoszone

Uczciwie: zasłonięte jest tylko to, co zakryjesz — automat podpowiada, a każdą stronę przeglądasz sam. Treść techniczna zostaje i komuś, kto zna inwestycję, może ją zdradzić. Zasłanianie nie zastępuje zgody inwestora ani pracodawcy, jeśli wymaga jej umowa.

granice

Czego AI nie zrobi za Ciebie

Modele AI dobrze czytają tekst (opisy, opinie, umowy), a słabo rysunki: wymiary, zbrojenie i oznaczenia bywają odczytane błędnie albo wcale
AI potrafi podać nieistniejący przepis lub błędny numer paragrafu — kolumna „Podstawa” zawsze wymaga sprawdzenia
Brak uwagi nie oznacza braku błędu; przegląd obejmuje tylko przekazane dokumenty i wybrane obszary
Raport nie jest sprawdzeniem projektu w rozumieniu art. 20 ust. 2 Prawa budowlanego, ekspertyzą techniczną ani poradą prawną i ich nie zastępuje

twoje dane

Aplikacja niczego nie wysyła

Program nie łączy się z internetem: przygotowuje prompt i zasłonięte pliki, a przekazanie ich do AI jest Twoją czynnością i Twoją decyzją
Przed skopiowaniem promptu potwierdzasz, że masz prawo przekazać dokumentację do narzędzia AI — umowa i poufność wobec inwestora, zasady pracodawcy, dane osobowe
Projekty zapisują się lokalnie jako pliki na Twoim komputerze; samych dokumentów PDF program nie przechowuje
Pliki projektów zawierają dane inwestycji i uwagi — traktuj je jak dokumenty poufne

wymagania

Co trzeba mieć

Windows 10 lub 11 (64-bit) ze składnikiem Microsoft Edge WebView2 — wersja przenośna, bez instalatora
Albo sam plik HTML uruchamiany w przeglądarce — ta sama aplikacja, projekty w pamięci przeglądarki
Program nie ma jeszcze certyfikatu podpisu kodu — Windows może pokazać ostrzeżenie SmartScreen
Własny asystent AI z obsługą plików PDF, który potrafi zwrócić tabelę lub plik Excel

PILOTAŻ · BEZ OPŁAT

Szukam osób do testów

Szukam kierowników budów, inżynierów przygotowania ofert i projektantów, którzy sprawdzą TEK-AUDYTOR na własnej dokumentacji i powiedzą, co działa, a co przeszkadza. Pilotaż jest nieodpłatny i nie zobowiązuje do zakupu. Cenę i model licencji ustalę po pilotażu.

Ważne: zanim przekażesz jakikolwiek dokument do AI, upewnij się, że pozwala na to umowa z inwestorem i zasady Twojej firmy.

Zgłaszam się do pilotażu

warunki pilotażu (licencja)

pytania

Zanim zapytasz

Czy aplikacja wysyła moje dokumenty do AI?

Nie. TEK-AUDYTOR nie łączy się z internetem i sam niczego nie wysyła. Przygotowuje prompt i zasłonięte pliki PDF; to Ty otwierasz rozmowę z wybranym asystentem AI, załączasz pliki i wklejasz prompt.

Jakiego AI potrzebuję?

Dowolnego asystenta, który przyjmuje pliki PDF i potrafi oddać wynik jako plik Excel albo tabelę do wklejenia. Aplikacja nie jest związana z żadnym dostawcą. Zanim wybierzesz narzędzie, sprawdź jego warunki przetwarzania danych i zasady swojej firmy.

Czy zasłonięte dane da się odzyskać z pliku?

Zapisany plik składa się z obrazów stron, w które prostokąty są trwale wmalowane — pod spodem nie ma tekstu ani grafiki, a metadane oryginału nie są przenoszone. Zasłonięte jest jednak tylko to, co zakryjesz: nagłówki, stopki, pieczątki, tabelki rysunkowe i mapy trzeba przejrzeć na każdej stronie.

Czy raport zastępuje sprawdzenie projektu?

Nie. Raport wspiera przegląd dokumentacji. Nie jest sprawdzeniem projektu przez osobę z uprawnieniami (art. 20 ust. 2 Prawa budowlanego), ekspertyzą techniczną ani poradą prawną. Uwagi o statusie „nowa” są hipotezami AI, dopóki ich nie zweryfikujesz.

Czy AI poradzi sobie z rysunkami?

Słabo. Po anonimizacji strony są obrazami, więc AI czyta je „wzrokiem”: drobny tekst, wymiary i zbrojenie bywają odczytane niedokładnie. Narzędzie najlepiej sprawdza się na dokumentach tekstowych — opiniach, opisach technicznych, umowach. Dla nich możesz dołączyć osobny plik z tekstem bez zasłoniętych fragmentów.

Skąd pochodzą listy kontrolne i podstawy prawne?

Obszary kontroli w modułach opracował autor programu — inżynier budownictwa z uprawnieniami konstrukcyjno-budowlanymi i praktyką na budowach hal. W programie jest zakładka z aktami prawnymi i normami używanymi w promptach, ze statusem weryfikacji każdej pozycji i datą przyjętego stanu prawnego. Przepisy się zmieniają — przed użyciem raportu wobec osób trzecich sprawdź aktualność aktów w ISAP i norm w PKN.

Ile kosztuje?

Cena i model licencji zostaną ustalone po pilotażu. Udział w pilotażu nie zobowiązuje do zakupu. Koszt asystenta AI, z którego korzystasz, nie jest częścią aplikacji.